Розробка технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за межами населених пунктів на території  Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області

№ з/п

Найменування предмету закупівлі із зазначенням коду ЄЗС

Ідентифікатор процедури закупівлі/ тип процедури закупівлі

Очікувана вартість предмета закупівлі,

грн з ПДВ

Обґрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі

Обґрунтування очікуваної вартості предмета закупівлі

1

ДК 021:2015 – 71340000-3 Комплексні інженерні послуги;

назва предмету закупівлі – Розробка технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за межами населених пунктів на території  Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області

Відкриті торги

(з особливостями)

6000,00

ЗАВДАННЯ

НА РОЗРОБКУ ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ З НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ЗА МЕЖАМИ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ НА ТЕРИТОРІЇ ТЕРЕШКІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ПОЛТАВСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

1. Підстава для надання послуг (виконання робіт):

1. Закон України «Про оцінку земель».
2. Земельний кодекс України.
3. Методика нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 року №1147.
4. Рішення тридцять п’ятої сесії Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області восьмого скликання від 12.06.2024 року «Про виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за межами населених пунктів на території Терешківської сільської ради».

2. Характеристика об’єкта:

Земельна ділянка площею 7,8011 га кадастровий номер 5324081000:00:001:0153, для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення (код згідно КВЦПЗ 07.01), розташована за межами населених пунктів Терешківської сільської територіальної громади Полтавського району Полтавської області.

3. Замовник технічної документації:

Виконавчий комітет Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

4. Виконавець:

Визначається за результатами проведення процедури закупівлі.

5. Вихідні дані (надає замовник):

5.1. Відомості про земельну ділянку відповідно даних Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

6. Послуги, які мають бути надані (роботи, що повинні бути виконані):

6.1. Проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, площею 7,8011 га, кадастровий номер 5324081000:00:001:0153, за межами населених пунктів на території Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

6.2. Розробка технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 7,8011 га, кадастровий номер 5324081000:00:001:0153, за межами населених пунктів на території Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

6.3. Подання технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на затвердження згідно статті 23 Закону України «Про оцінку земель».

7. Документи і матеріали, що повинні бути представлені за результатами наданих послуг (виконаних робіт):

7.1. Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, площею 7,8011 га, кадастровий номер 5324081000:00:001:0153, за межами населених пунктів на території Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Виготовляється у паперовому вигляді у одному примірнику та електронний документ, що передається замовнику, територіальному органу Держгеокадастру та місцевому фонду Державного фонду документації із землеустрою.

Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки повинна виконуватися відповідно до вимог:

• Закону України «Про землеустрій»,
• Закону України «Про оцінку земель»;
• Закону України «Про Державний земельний кадастр»;
• Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 року №1147;
• Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 року №1051;

інших чинних підзаконних нормативних актів та технічних норм, що застосовуються при проведенні нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Зміст документації із землеустрою також має відповідати загальним вимогам до змісту документації із землеустрою, встановленим ст.29 Закону України «Про землеустрій».

7.2. Електронні документи, що містять відомості про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, площею 7,8011 га, кадастровий номер 5324081000:00:001:0153, що підлягає внесенню до Державного земельного кадастру відповідно до вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. №1051.

7.3. Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, який оформляється і видається автоматично в електронній формі з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки, площею 7,8011 га, кадастровий номер 5324081000:00:001:0153.

У відповідності до ч.4 ст.32 Закону України «Про Державний земельний кадастр» на підтвердження внесення до Державного земельного кадастру відомостей про державний кордон України, межі адміністративно-територіальних одиниць, нормативну грошову оцінку земель, розташованих в межах територій адміністративно-територіальних одиниць, обмеження у використанні земель, встановлені законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами, містобудівною документацією, Державним кадастровим реєстратором безоплатно видається органу, який прийняв відповідне рішення, витяг з Державного земельного кадастру.

8.Додаткові умови:

Відповідно до ст.23 Закону України «Про оцінку земель» технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки має бути затверджена відповідною сільською, селищною, міською радою.

Відповідно до п.9 Положення про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.11.2004 року №1553 розробник технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок через електронний вебпортал Держгеокадастру або через Єдиний державний вебпортал електронних послуг зобов’язаний безоплатно передати документацію із оцінки земель (у місячний строк після її затвердження) в електронній формі з використанням кваліфікованого електронного підпису сертифікованого інженера-землевпорядника, відповідального за якість робіт до Регіонального фонду документації із землеустрою.

Відповідно до ч.7 ст.21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про нормативну грошову оцінку земель вносяться до Державного земельного кадастру на підставі технічної документації з такої оцінки.

Враховуючи зазначене, послуги з проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки  вважаються наданими за умови:

1. затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідною радою;
2. передачі до Державного фонду документації із землеустрою технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки в електронній формі;
3. передачі Замовнику технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки в паперовій формі;
4. внесення відомостей про нормативну грошову оцінку земельної ділянки до Державного земельного кадастру, підтвердженням чого є Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Визначення очікуваної вартості зроблено  відповідно до наказу Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України від 18.02.2020 №275 «Про затвердження примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі» за інформацією, отриманою шляхом проведення ринкових консультацій та на підставі отриманих від надавачів послуг комерційних пропозицій із зазначенням актуальних цін, методом порівняння ринкових цін - визначено очікувану ціну за одиницю, як середньоарифметичне значення масиву отриманих даних.

Кошти місцевого бюджету.

Розмір бюджетних призначень у відповідності до Програми розвитку земельних відносин і охорони земель на території Терешківської сільської ради на 2021-2025 роки, затвердженої рішенням третьої сесії Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області восьмого скликання від 24.12.2020 (зі змінами і доповненнями) та кошторисних призначень на 2024 рік, що затверджені рішенням тридцять шостої сесії Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області восьмого скликання від 18.07.2024 «Про внесення змін до показників бюджету Терешківської сільської територіальної громади на 2024 рік»